+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор аренды между физ лицом и

Договор аренды между физ лицом и

Договор аренды имущества у физического лица: имеет ли гражданин право сдавать имущество без регистрации ИП? Договор аренды между ООО и физлицом, особенности описания предмета контракта и условий о его возмездности. Арендные отношения регулируются гл. Такая сделка всегда является возмездной. Напомним, что если сторонами не согласованы существенные условия, то договор может быть признан незаключенным. Сдавать имущество в аренду может только его собственник или специально уполномоченное лицо ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила заключения договора - Как составить договор ГРАМОТНО?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды между ИП и физ лицом

Остановили водителя на моем транспортном средстве у нас с ним договор аренды, ему выписали штраф за тахограф и за путевой лист что он не должным образом заполнен попроси меня оплатить эти штрафы я оплатил. Я ивляюсь Ип но договор аренды у нас между физ лицами, теперь меня вызывают в дорожную службу что бы выписать мне штрафы теперь как ип за путевой лист что я якобы его ему дал и не заполнил должным образом. Что мне делать в такой ситуации если машина на момент нарушение была в аренде у человека который и был ща рулём?

Юрист Ковресов-Кохан К. Данный вопрос вам надо решать сейчас с дорожной службой с предоставлением необходимых документов. Снимал в аренду помещение более 3 х лет. Договор об аренде был заключен лишь в этом году буквально 3 мес назад, при этом арендодадеть при заключении договора между физ лицом и Ип не осматривал помещение после предыдущего арендатора, при этом небыло никакого акта приема и передачи помещения.

На данный момент я хочу сьехать с этого помещения но арендодатель требует по договору вернуть его в изначальное состояние, хотя я вьезжал в него в уже переделаное помещение под другие нужды. Обязан ли я вернуть изначальное состояние помещения если оно таковым небыл при съёме? И действителен ли договор между Ип и физ лицом если в договоре аренды стоят лишь подписи без печатей и незаверенный юристом? Юрист Шемякин Д.

Невозможно вернуть в то состояние, которое ничем и никем не зафиксировано. Договор действителен даже без печати ИП. Достаточно подписи. Заверение юристом не требуется. Ситуация такая. С года по ооо снимает в аренду нежилое помещение у ИП. Договор был оформлен между физ. Договора оформлялись сроком на 11 месяцев. На просьбу привести документы в порядок и предоставить акты проделанных работ за весь период, арендадатель дал отказ.

Вопрос: может ли ООО потребовать возврат денежных средств за аренду нежилого помещения за весь период? Какие последствия могут ожидать ооо? Адвокат Куценко Т. О какой проделанной работе вы пишите цитата: На просьбу привести документы в порядок и предоставить акты проделанных работ за весь период, арендадатель дал отказ? Отказ был устным или письменным?

Фактически ООО пользовалось помещением? Уточните ваш вопрос. Есть договор аренды нежилого помещения в многоквартирном доме, составленный на 11 месяцев и автоматически продленный на неопределенный срок в росреестре не зарегистрирован , между физ лицом, являющимся ИП , проживающим в данном доме и управляющей компанией.

Вопрос: как, в случае смерти арендатора, обеспечить наследование прав и обязательств по данному договору аренды наследниками. Нужно ли и можно ли для этого арендатору при жизни составить завещание на квартиру или обязательства по договору, и как это сделать?

Юрист Минаева О. Добрый день! Наследование по Договору аренды в принципе не представляется возможным. Если только договариваться а арендодателем на "честном слове", что в случае смерти ИП с кем-либо из его наследников будет заключен новый договор аренды. Кафе ООО с залом обслуживания подает алкогольные напитки посетителям и блюда. Напитки готовят сами, приготовлением еды занимается ИП, который арендует помещение кухни у ООО, между ними заключен договор возм оказания услуг.

Еда готовится из продуктов, которые закупает кафе ООО. В случае проверки роспотребнадзора, обнаружения нарушений, или поступления жалобы, связанных с кухней и качеством блюд - кому грозитят санкции: ООО или ИП?

Юрист Холодилова И. Санкции будут грозить ООО. Может ли этот собственник взять в аренду вторую половину помещения с целью сдачи мне её в субаренду?

Что должно быть в таком случае отражено в договоре аренды между собственниками? Буду ли я как ИП иметь право в дальнейшем сдавать такое помещение с таким договором в субаренду?

Помещение необходимо для проведения банкетов и т. Как в договоре в этом случае отразить, что одна половина в аренде, а вторая в субаренде? Адвокат Дащенко В. Договор аренды предполагает определенные условия. Договор суб аренды не может выходить за рамки основного договора аренды.

По этому внимательно читайте условия договора. А что вам мешает самой взять вторую половину в аренду на прямую, у собственника? Ситуация следующая: я ИП на патенте, не так давно ко мне обратилась женщина массажист с просьбой предоставить ей аренду кабинета под свою деятельность.

Проблема в том, что она даже не ИП, а выступает как физ. И неизбежно ли ей открытие ИП в данном случае? Не хочется никаких проблем с налоговой и проверками. Юрист Криухин Н. Все зависит от того, какой у Вас вид деятельности по патенту. Адвокат Кабтиев Р. Вы можете заключить договор субаренды кабинета если Вы сами арендуете. Для Вас неважно кем она является.

У налоговой по этому поводу не могут быть вопросы к Вам. Вопросы будут к ней. Если договор будет на год и более необходимо будет регистрировать субаренду в Росреестре. У нас такая ситуация Папа является как-физ. Правомерно ли все это? С уважением Татьяна. Юрист Дунаева О. Татьяна, дочь не может сдать площадь в аренду папе, так как по договору безвозмездного пользования субаренда не предусмотрена п. По договору безвозмездного пользования договору ссуды одна сторона ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ссудополучателю , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей , пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи , пунктами 1 и 3 статьи , пунктом 2 статьи , пунктами 1 и 3 статьи настоящего Кодекса.

К договору безвозмездного пользования ссуды объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей настоящего Кодекса. В договоре аренды нежилого здания между ООО арендатор и физ. Как правильно оформить арендуемые метры для Налоговой третьему лицу ИП?

Юрист Петров И. Заключаете с ИП договор субаренды нежилого помещения, аналогичный по форме договору аренды. Вы субарендодатель, ИП субарендатор. Срок действия договора субаренды не может быть большим чем срок действия договора аренды. Меня остановили Договор аренды на автокран был составлен между мной физ.

Я дурак сказала что да, но договор то заключен со мной как с физ. Что из материалов дела видно, что инспектор живет и работает в Республике Б. Обжаловать решение об отмене ходатайства в 10 дней я не обжаловал. Подскажите можно ли перенести суд по месту жительства и как это сделать?

И имеют ли право меня штрафовать как юридическое лицо? Автокран я после оформил на родственника. Юрист Лукашина Е. Здравствуйте суд уже назначен не по месту вашего жительства и перенести вы его не можете по закону что касается самого штрафа Как юридическое лицо вас оштрафовать не могли так как договор был заключён с физическим лицом поэтому вам нужно написать Хотя бы возражение на Иск и отправить в суд.

Собственник помещения-физическое лицо. Но сдает он его в аренду как ИП. Коммунальные он платит как физическое лицо, ООО арендатор согласно договора аренды возмещает ему коммунальные услуги.. Сейчас собственник помещения арендодатель хочет заключить тройственное соглашение между арендодателем, арендатором и управляющей компанией по коммунальным услугам , о том, чтобы оплату коммунальных услуг арендатор производил напрямую в управ.

При этом в этом в соглашении собственник выступает как физ. Не будет ли в дальнейшем у ООО арендатора проблем с таким соглашением, правомерно ли тогда арендатору принять эти расходы в налоговом учете? Заранее спасибо за ответ. Юрист Богомолов И. Физическое лицо всегда будет физическим лицом, независимо от наличия у него статуса индивидуального предпринимателя.

Поэтому отражение в договоре наличия статуса у физлица, необходимо самому физлицу в целях его налогообложения. Для организации не имеет значения, какой статус имеет контрагент. Понятие индивидуальный предприниматель предусмотрено в налоговом законодательстве. В рамках гражданского законодательства основываясь на котором Вы заключаете договор существует два вида лиц - это граждане и юридические лица.

Как заключить договор аренды с физическим лицом

Бухгалтерский учет фактов хозяйственной деятельности должен быть организован исходя из их правовой формы, из экономического содержания фактов и условий хозяйствования. Важно понимать, что если с позиции ГК РФ конкретный договор признается недействительным или незаключенным, то договор признается таковым и для целей бухгалтерского и налогового законодательства. Арендные сделки должны заключаться с учетом норм гражданского права. Не допускается применение норм, регулирующих другие виды договоров. Будьте внимательны и не смешивайте договоры аренды с договорами возмездного оказания услуг, правовое регулирование которых осуществляется другой главой ГК РФ.

Договор аренды и договор найма являются очень схожими понятиями, но в них есть одно существенное отличие. Договор найма жилого помещения заключается в случае, если все участники сделки являются физическими лицами.

Все вопросы, связанные с составлением договора аренды помещения между юр и физлицом регулируются 34 главой ГК. Мы коротко пройдемся по основным особенностям соглашения, подробнее остановимся на том, что в него нужно включить. Отличий в договоре аренды между ООО и физлицом и ИП с физлицом нет, в документе указываются те же данные. Выделим разве то, что в случае проблем с финансами ИП будет рассчитываться по долгам личным имуществом, а в ООО отвечать придется гендиректору, собственникам. В этом отличие ИП и ООО, собственника сдаваемой недвижимости это должно волновать разве с точки зрения взыскания задолженности при банкротстве арендатора.

Договор аренды нежилого помещения c физическим лицом

Остановили водителя на моем транспортном средстве у нас с ним договор аренды, ему выписали штраф за тахограф и за путевой лист что он не должным образом заполнен попроси меня оплатить эти штрафы я оплатил. Я ивляюсь Ип но договор аренды у нас между физ лицами, теперь меня вызывают в дорожную службу что бы выписать мне штрафы теперь как ип за путевой лист что я якобы его ему дал и не заполнил должным образом. Что мне делать в такой ситуации если машина на момент нарушение была в аренде у человека который и был ща рулём? Юрист Ковресов-Кохан К. Данный вопрос вам надо решать сейчас с дорожной службой с предоставлением необходимых документов. Снимал в аренду помещение более 3 х лет. Договор об аренде был заключен лишь в этом году буквально 3 мес назад, при этом арендодадеть при заключении договора между физ лицом и Ип не осматривал помещение после предыдущего арендатора, при этом небыло никакого акта приема и передачи помещения. На данный момент я хочу сьехать с этого помещения но арендодатель требует по договору вернуть его в изначальное состояние, хотя я вьезжал в него в уже переделаное помещение под другие нужды.

Договор аренды между юридическим и физическим лицом

Единственной особенностью являются требования, предъявляемые к подписанию сделки заключаемой в письменной форме. Согласно ст. Так как мы рассматривает договор аренды нежилого помещения, то объектом аренды у нас выступает нежилое помещение. Во-первых , объект аренды. Поэтому в договоре должно быть исчерпывающее описание нежилого помещения передаваемого в аренду, а именно:.

.

.

Типовой образец договора аренды между юридическим и физическим лицом

.

.

Договор аренды помещения между физическим лицом и организацией

.

Заключение договора аренды нежилого помещения с физическим лицом осуществляется на тех же основаниях, которые.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Панфил

    Консультация для ваты!

  2. mesactua

    А все довольно просто. Каждый человек имеет номер ИНН который отслеживается налоговой.

© 2018-2019 katy-parfum.ru